Egy építkezés számos buktatót rejthet magában, amire építészként, tervezőként vagy éppen kivitelezőként érdemes jó előre felkészülnie. Előfordulhat, hogy a tervezés során hiba csúszik a számításba, emiatt kár keletkezik az épületben, vagy éppen a munkálatok során sérül meg valaki. A kötelező felelősségbiztosítás többek között ilyen esetekben nyújt megbízható segítséget.

MIK AZ ELŐNYEI?

• Széles körű fedezetet nyújtanak az építési és kivitelezési tevékenység során előforduló felelősségbiztosítási károkra, megfelelnek a kötelező felelősségbiztosítás megkötését előíró jogi szabályozásnak.
• Egy szerződésben megkötheti a tervezői és a kivitelezői felelősségbiztosítást.
• Fedezetet nyújt arra az esetre is, amikor a biztosított által készített terveket nem saját maga művezeti, hanem az általa igénybevett alvállalkozó tervező.
• Projektre és határozatlan időre is megkötheti.
• Teljes körű szakmai felelősségbiztosítást is kínálunk, amellyel nem csak az egyszerű bejelentéshez kötött tevékenységét biztosíthatja.

KINEK AJÁNLJUK ELSŐSORBAN?
Építészeknek vagy más szakági tervezőknek, illetve fővállalkozó kivitelezőknek, akik egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet végeznek.

MIKOR KÖTELEZŐ MEGKÖTNI?
Az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenység esetében a következőkre kötelező felelősségbiztosítást kötni:

• Az olyan károkra, amelyek az építész vagy más szakági tervező által vállalt tervezési és tervezői művezetői tevékenység során keletkeznek.
• Az olyan károkra, amelyek a fővállalkozói kivitelező által vállalt építőipari kivitelezési tevékenység során keletkeznek.

A felelősségbiztosítási kötelezettségét teljesítheti projektenként vagy keretjelleggel, határozatlan idejű szerződés formájában is.

A tervezőnek legkésőbb a tervezési szerződés megkötésekor rendelkeznie kell felelősségbiztosítással, és a szerződésnek fenn kell állnia az elektronikus építési főnapló megnyitását követő 2 évig.

A fővállalkozó kivitelezőnek legkésőbb a munkaterület átadásakor rendelkeznie kell felelősségbiztosítással, és a szerződésnek fenn kell állnia legalább a lakóépület teljes műszaki átadás-átvételének lezárásáig.

MIRE TERJED KI A BIZTOSÍTÁS?
Az olyan személyi sérüléses és dologi károkra, amelyeket ügyfelünk okoz, és amelyekért kártérítési felelősséggel tartozik.
A biztosítási védelem kiterjed a biztosítottnak az alvállalkozói, megbízottjai által okozott károkra is.

A biztosítás 3 éves utófedezetet is tartalmaz, azaz azokra a károkra is fedezetet nyújt, amelyeket a biztosítottunk a szerződés hatálya alatt okozott, de legkésőbb a biztosítás megszűnését követő 3 éven belül jelentenek be a biztosító társaságoknál.

ÍGY MŰKÖDIK A GYAKORLATBAN
Egy tervezéssel és kivitelezéssel is foglalkozó építőipari cég fő profilja legfeljebb 300 m2-es családi házak tervezése és kivitelezése. Egy családi ház építése során a kivitelező szakmai hibát vét, nem megfelelően rögzíti az építési helyszínt elhatároló kerítést. A kerítést a szél a szomszédos társasházra fújja, az épület külső szerkezetében, a kertben található padokban és kerti lámpákban jelentős kárt okozva. A társasház kártérítési igénnyel fordul ügyfelünkhöz. A biztosítás ilyen esetben fedezetet nyújthat az épület szerkezeti kárainak helyreállítására, és a kertben megsérült padok és kerti lámpák pótlásának költségeire.

A pechsorozat sajnos itt még nem ér véget: a családi ház tervezésekor ugyanis a talajvíznyomás elleni szigeteléshez nem megfelelő anyagot ír elő ügyfelünk egyik tervezője. Ennek következtében a házban a vízszigetelés megreped a műszaki átadást követő 3. évben. A ház falán méteres magasságig átnedvesedik a fal, és ledobja a vakolatot. A család újra kártérítési igénnyel fordul ügyfelünkhöz. A biztosítás ilyen esetben fedezetet nyújthat a földmunkák és szigetelési munkák többletköltségeire és a homlokzati fal helyreállítási költségeire.

A JOGSZABÁLYOK SZERINT MIKOR KELL MEGKÖTNI A FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁST?Felelősségbiztosítást a 2017. január 1. után kötött tervezési/kivitelezési szerződésekre kell kötni, ha:

• tervező esetében az elektronikus építési napló készenlétbe helyezésére 2017. február 1. után kerül sor;
• fővállalkozó kivitelező esetében az elektronikus építési főnapló megnyitására 2017. február 1. után kerül sor.

HOGYAN IGAZOLJAM, HOGY ÉRVÉNYES FELELŐSSÉGBIZTOSÍTÁSSAL RENDELKEZEM?
Erről az elektronikus építési naplóban kell nyilatkoznia. Rögzítse a biztosító nevét és a kötvényszámot, illetve töltse fel a biztosító által kiadott fedezetigazolást.
A fedezetigazolást a kérelem beérkezésétől számított 8 napon belül adják ki. A fedezetigazolást akkor állítják ki, ha a biztosítási ajánlatot aláírta, és a biztosítási díjat vagy az első díjrészletet befizette.